Что Входит В Благоустройство Придомовой Территории Многоквартирного Дома

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

У любого жилого многоквартирного дома имеется придомовая территория, законом закреплённая за домом. Из этого следует, что эта земля находится в совместном ведении всех жильцов-собственников, обязанных содержать её в надлежащем состоянии. А о том, что говорит об этом закон и как осуществлять уход правильно, мы и поговорим далее. Основные параметры придомовой территории, такие как границы и площадь, можно найти в кадастровом паспорте объекта либо в данных технического паспорта территории. И уже из этих параметров рассчитываются затраты управляющей кампании на уборку и облагораживание этого участка. В том же случае, если надлежащие бумаги оформлены неверно, или не оформлены вовсе — обязанность по содержанию таких участков перекладывается на администрацию муниципалитета.

Уютный двор, детская песочница, скамейки, беседки, качели, парковка, место для сушки белья — все это должно быть устроено по особым нормам.

Приобретение квартиры в многоэтажном доме представляет собой не только получение жилых квадратных метров, но и получение права пользования общей придомовой территорией. Какие особенности имеет процесс обустройства, кем он проводится и какими правилами и ограничениями регламентируется, рассмотрим ниже.

Благоустройство дома и придомовой территории. Что входит в благоустройство придомовой территории

Большинство людей привыкли к той вещи, что облагораживанием придомовых участков занимаются пенсионеры, которые регулярно высаживают растения, поливают, облагораживают, красят. Самое интересное заключается в том, что это все держится на одном энтузиазме, ведь озеленение чаще всего происходит за счет тех людей, которые этим и занимаются.

Даже соседи редко когда дадут какую-то минимальную сумму, не то что за работу, а даже за эти цветы и деревья, которые так радуют глаз, особенно по весне, когда природа только начинает оживать. Это все, безусловно, замечательно, но пенсионеры не обязаны этим заниматься. За это должна нести ответственность организация, которая занимается вашим многоэтажным домом. Особенно видно работу данных учреждений, когда новостройку не так давно сдали жильцам и пожилых людей в недавно построенном доме, как правило, нет.

Конечно, когда занимается этим делом условная баба Лида из соседнего подъезда, то намного проще, ведь ее личные расходы никто не перекрывает. Но, как только за работу приступает та организация, которая обязана заниматься облагораживанием, то все траты несут жильцы дома практически в равной мере. Учтите, что если сосед заплатил немного меньше чем вы, то это не говорит о том, что с вас пытаются снять три шкуры.

Просто цена рассчитывается исходя из того, какой площади квартира, которой вы владеете. Итак, придомовая территория — это участок земли, который четко установлен и включает в себя детскую площадку, место для озеленения, трансформаторную будку, парковку и тепловой пункт.

Как вы могли заметить, то площадь не маленькая и на себе нести всю ответственность и облагораживание, как минимум, трудно. На данной территории могут быть объекты, которые жильцы дома используют для своего комфорта. Сушилка для белья, участки для чистки ковра, одежды. Места, где могут отдыхать взрослые. Детские площадки. Спортивные площадки. Организация, которая ответственна за ваш дом и территорию около него, должна наводить не только порядок и озеленение, но и обновление перечисленных выше архитектурных объектов.

Более того, вы имеете право требовать с какой периодичностью они должны проводить уборку и облагораживание. Помните, о том, что данные участки предназначены и для зимнего, и для летнего использования.

Необходимо проверить, все ли отвечает технике безопасности и не пораниться ли ваш или соседский ребенок, играя на придомовой территории. Организация, которой вы доверились, обязана проводить такие работы.

Дезинфекция и соблюдение чистоты в местах общественного пользования. Если под домом находится паркинг, то они обязаны его убирать. Регулярно вывозить мусор, устанавливать и менять бачки для отходов. Стричь газоны, высаживать растения, создавать клумбы и следить за их внешним видом. Устанавливать и ремонтировать детские и спортивные площадки. Покраска скамеек, решеток, заборов, столов.

Убирать листья, снег, мусор под ногами, при этом не позволять себе палить листья. Помимо выше оглашенных вещей, которые они обязаны делать, в их работу также входит штрафование жильцов, которые нарушают правила пользования придомовой территорией.

Стоит напомнить, что данный участок принадлежит всем жителям многоквартирного дома. Поэтому, пользоваться всеми благами имеют право все. Вы можете коллективно либо индивидуально составить жалобу, либо пожелание по благоустройству придомовой территории. Ведь вы за это платите свои деньги и имеете право требовать новые цветы, саженцы, площадки, и их поддержание в хорошем состоянии.

Итак, не бойтесь высказывать свою точку зрения, предлагать свои идеи и требовать их исполнения, ведь вы за это платите.

Отучите пенсионеров заниматься чужой работой, ведь тогда организация, которая занимается вашим домом, будет бесполезна. Вы имеете право просить смену лиц, которые отвечают за придомовую территорию, главное — составить аргументированную жалобу и подать ее в администрацию города.

Если же это частное учреждение, тогда уволить его и вовсе не составит труда, важно прописать эти все аспекты в договоре. Часто проводятся программы, которые готовы дать финансирование для облагораживания придомовых территорий, главное — попасть на нее и скорее подать заявку, и тогда бюджет выделят на ваш участок.

У вас есть права, помните об этом. Но, не упускайте из виду, что чем больше прав, тем больше и обязанностей, поэтому состояние придомовой территории зависит от вашей гражданской позиции. Следите за чистотой и не позволяйте мусорить никому, хотя бы из-за уважения к труду рабочих. Проект благоустройства и озеленения территории. Разработка ландшафтного проекта. Ландшафтный дизайн. Введите имя. Отправка формы…. На сервере произошла ошибка. Форма получена. Введите телефон. Мы свяжемся с вами в течении 10 минут!

Москва, Протоповский переулок, 38, пом. Имя: Введите имя. Электронная почта: Введите адрес электронной почты. Сообщение: Введите сообщение.

Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

Придомовая территория — это часть общего имущества владельцев квартир многоквартирного дома МКД. Границы участка, который прикреплен к дому, определяются правильно оформленным землеустроительным документом. Право на владение придомовой территорией гарантируется по закону статьей 36 Жилищным Кодексом РФ. Рассмотрим подробнее, что такое придомовая территория многоквартирного дома и что к ней относится. Покупая в собственность жилье в многоквартирном доме, мы не думаем, кому она принадлежит, на руках есть правоустанавливающая документация.

Как благоустроить придомовую территорию многоквартирного дома

К каждому дому, будь он давно сданный в эксплуатацию и обжитой или только что построенный, прилегает земля, называемая придомовой. За ней необходимо ухаживать согласно установленным нормативам, благоустраивать: выращивать газоны, устраивать клумбы, строить детские или спортивные площадки. Давайте разберемся, от кого зависит, кто отвечает за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома и что входит в список работ по благоустройству дворовой территории. Границы и общая квадратура придомовой территории определяются кадастровым или техническим паспортом недвижимости. Согласно 16 статье ЖК , эта территория принадлежит всем жильцам дома на долевой основе.

БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ

Большинство людей привыкли к той вещи, что облагораживанием придомовых участков занимаются пенсионеры, которые регулярно высаживают растения, поливают, облагораживают, красят. Самое интересное заключается в том, что это все держится на одном энтузиазме, ведь озеленение чаще всего происходит за счет тех людей, которые этим и занимаются. Даже соседи редко когда дадут какую-то минимальную сумму, не то что за работу, а даже за эти цветы и деревья, которые так радуют глаз, особенно по весне, когда природа только начинает оживать. Это все, безусловно, замечательно, но пенсионеры не обязаны этим заниматься. За это должна нести ответственность организация, которая занимается вашим многоэтажным домом. Особенно видно работу данных учреждений, когда новостройку не так давно сдали жильцам и пожилых людей в недавно построенном доме, как правило, нет. Конечно, когда занимается этим делом условная баба Лида из соседнего подъезда, то намного проще, ведь ее личные расходы никто не перекрывает.

Что входит в благоустройство придомовой территории

К каждому дому, будь он давно сданный в эксплуатацию и обжитой или только что построенный, прилегает земля, называемая придомовой. За ней необходимо ухаживать согласно установленным нормативам, благоустраивать: выращивать газоны, устраивать клумбы, строить детские или спортивные площадки. Давайте разберемся, от кого зависит, кто отвечает за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома и что входит в список работ по благоустройству дворовой территории. Границы и общая квадратура придомовой территории определяются кадастровым или техническим паспортом недвижимости. Согласно 16 статье ЖК , эта территория принадлежит всем жильцам дома на долевой основе.

Когда человек начинает выбирать себе квартиру в новостройке или на вторичном рынке, он смотрит на стоимость, состояние помещения, инфраструктуру и так далее.

Одной из обязательных услуг, оказываемой сотрудниками ЖКХ в году, является благоустройство придомовой территории многоквартирного дома. Оно должно проводиться по установленным местными органами самоуправления правилам и нормам, причем управляющая компания обязана их соблюдать неукоснительно.

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Еремей

    Государство вообще отдельно от народа например мне ничего не дало только паспорт и то платил и плачу за все и ещё обещают что пенсии у меня не будет таким образом идёт оно нахуй такое государство которое постоянно хочет меня наебать и подкрутиь гаики!

  2. Осип

    Если бы все сбросились наняли б самолет Антон-погрузили б туда жигули волги евро сбросили б на верховну раду цэ ж не гранаты савченко ,было б круто

  3. Алиса

    От нала хотят отказаться чтоб народ обдирать. Чиновникам будут взятки давать золотыми слитками и борзыми щенками.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных