Когда будут сносить дома по адресу

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Национальные проекты. Продажа бизнеса. Премия РБК Футурология Отношения. Скрыть баннеры.

Проект властей Москвы по расселению старого жилого фонда вызвал противоречивую реакцию горожан. Одни недоумевают, почему ветхое, по их мнению, жилье не включили в программу.

Москва выставит на голосование почти пятиэтажек, заявил на заседании президиума правительства Москвы мэр Сергей Собянин. По его словам, был сделан поквартирный опрос жителей этих домов, а результаты опроса наложены на экспертные исследования. Адреса домов опубликованы на сайте реновации.

Как устроена программа реновации

Опубликованный на прошлой неделе список из домов, попавших в программу реновации, не окончательный. В московские суды могут поступить сотни исков с оспариванием результатов голосования: недовольные есть как среди жильцов домов, попавших под снос, так и среди тех, кто не попал, говорят активисты и подтверждают чиновники.

Первый иск от желающих выйти из программы реновации был подан на прошлой неделе. Истцы просят признать недействительным включение дома в перечень голосования по программе реновации. Речь идет о построенной по индивидуальному проекту в г. Об иске жильцов дома на ул. Академика Скрябина префектуре Юго-Восточного округа и мэрии пока не известно, возражают чиновник мэрии и сотрудник префектуры Юго-Восточного округа.

Но то, что претензии к итогам голосования есть, для чиновников не секрет. Особенно много жалоб на результаты голосования общих собраний собственников ОСС жилья, по результатом которого в реновацию вошло дома. Наверняка будут и иски, признают они. Этого же ждут и юристы. А в компании Heads Consulting даже открыли специальное направление — по консультированию москвичей, недовольных итогами голосования по программе реновации, рассказал управляющий партнер компании Александр Базыкин.

Жильцы пятиэтажного дома по адресу: ул. Но еще до завершения этого голосования провели ОСС, на котором большинство решило выйти из программы, рассказывает владелец квартиры в этом доме Вадим Заборский. Мэрия утверждала, что результаты голосования на собрании собственников будут приоритетными, напоминает он. Протоколы ОСС были переданы властям, управа сообщила, что дом исключен из программы — в июле на подъезде даже появилось соответствующее объявление, вспоминает Заборский.

Тем не менее протокол в положенный срок так и не был опубликован на сайте dom. Сейчас, объединившись с жителями дома на ул. Герасима Курина, 8, корп. Никаких установок, предписывающих вовлекать как можно больше домов в программу реновации, у чиновников не было, возражает представитель мэрии. Подтверждением этому является разброс количества домов, вошедших в программу в разных районах города, — от одного на Арбате и в Хамовниках до Кузьминки , указывает он.

Среди самых распространенных — отказ предъявить документы, дающие право голоса, отсутствие доверенностей от собственника помещений, заранее подготовленный лист регистрации участников собрания с уже вписанными фамилиями участников и заранее сформированная счетная комиссия, перечисляет он. И раньше собрания собственников, которые должны проводиться не реже раза в год, проходили с многочисленными нарушениями.

Их отдавали на откуп сотрудникам управляющих компаний и управ, но это мало кого волновало. Теперь же все поняли, насколько это серьезно, говорит Грязнова. Средний коэффициент насыщенности инфраструктурой домов, по данным flatinfo.

Ресурс составляет рейтинг, анализируя данные о наличии в пешеходной доступности 1 км объектов социальной инфраструктуры, магазинов, служб быта, остановок общественного транспорта, парков и водоемов. Минусом является наличие нежелательных объектов промзоны, железнодорожные пути, крупные магистрали, кладбища и т.

Но жители из них проголосовали против дома добавилось в список. Цифры показывают, что эти дома значительно лучше тех, что были в первоначальном списке мэрии. Их коэффициент насыщенности инфраструктурой, по данным flatinfo.

В каждом конфликтном случае власти готовы разбираться отдельно, обещает представитель мэрии. Сами жители могут обжаловать решения ОСС в суде, отмечает он. Судебная тяжба — очень трудоемкий процесс, требующий большого количества документов, предупреждает Захарова. А результаты собрания может обжаловать человек, не присутствовавший на собрании, а также те, у кого есть претензии к сути решения или к его оформлению, добавляет она.

В остальных случаях — когда, например, собственник пытался апеллировать к тому, что его не уведомили о проведении собрания, — суды нередко отказывали. В правоохранительные органы жаловаться смысла меньше: шансы на помощь в нужный срок минимальные, говорит Захарова. Поэтому обращаться в правоохранительные органы лучше одновременно с иском в суд, рекомендует она. Но возможен и обратный процесс. Люди могут судиться за включение в программу сноса и таких может оказаться очень много, считает чиновник мэрии.

В программу пришлось взять 69 девятиэтажек. Просились даже несколько этажных домов, но им пришлось отказать — они не подходят под критерии программы, говорит он. По его данным, жители нескольких сотен домов готовят иски об оспаривании решений ОСС, по которым их дома исключили из программы. Он считает, что на собрании в его четырехэтажном доме были допущены нарушения. Дело в том, что остальные четырех- и пятиэтажные хрущевки в районе — всего 28 домов — вошли в программу реновации. И это при том, что в первоначальный список программы реновации, опубликованный в мае, не входил ни один дом в Капотне.

В префектуре Юго-Восточного округа такой активности не все рады. Так вот 49 из них рассчитывали уехать при переселении в другие районы. Они говорят: закон не запрещает, а мы согласны.

И что мы с ними делать будем? Он напоминает, что программу реновации планируется окупать в том числе за счет продажи части построенного нового жилья, а квартиры в Капотне стоят дешевле, чем во многих районах ближнего Подмосковья. После публикации последнего списка реновация стала походить на программу улучшения жилищных условий больше, чем, возможно, хотелось бы городским властям: по решению ОСС в нее вступили сотни домов с коммуналками и ветхих домов в новой Москве.

Например, попавшие в список 2 августа три дома по Кутузовскому проспекту стоят в окружении таких же кирпичных пятиэтажек, которые сносить не будут. Один из двух попавших в список домов в районе Сокол — кирпичная хрущевка по адресу: Волоколамское шоссе, 16Б, корп.

Второе здание — по адресу: ул. Панфилова, 8, двухэтажное здание всего на 8 квартир — занимает небольшой участок земли напротив Поселка художников. С домами, расположенными на участках, подходящих только для точечной застройки, в мэрии будут разбираться индивидуально. В тех случаях, когда будут сноситься одиночные дома, не обязательно на их месте будет новое строительство, сообщил представитель мэрии.

По каждому конкретному случаю будет приниматься индивидуальное решение. Возможно, какие-то дома будут реконструировать с расселением жителей, уточняет другой чиновник правительства Москвы.

Стартовые площадки будут окончательно определены к 1 октября. Задача — минимизировать точечную застройку, обещает он. Коммуналок действительно много. Это обычно свидетельствует о наличии коммуналок. Из пяти наугад выбранных домов из сносного списка около ст. И именно их жильцы настаивали на реновации дома. Большой Набережной, В ее доме первый этаж — технический, а на остальных четырех — всего четыре квартиры, каждая согласно данным gorod.

Высокий потолок с подтеками от протечек и черными разводами, облупившиеся стены, сколотая плитка на кухне и в туалете, нет горячей воды. Хотя по документам в доме есть горячее водоснабжение, а само здание в удовлетворительном состоянии. Еще в г. В доме по адресу: ул. Вишневая, 12, 24 квартиры, преимущественно коммунальные. Капремонта здесь не было с х гг. По словам жительницы Людмилы, за реновацию проголосовали жители коммуналок, которым надоело ждать ремонта или расселения.

Но есть и противники. Альфия купила отдельную квартиру в этом доме несколько лет назад и обещает до конца бороться против сноса.

По ее словам, уже поданы обращения о нарушениях в Мосжилинспекцию, если не будет результата — пойдут в прокуратуру, затем в суд. На вопрос, как будут расселять общежития и действительно ли всем собственникам и социальным нанимателям выделят по отдельной квартире, единого ответа чиновники не дают.

Это все-таки социальная программа, а не коммерческая, замечает сотрудник московского правительства. В тексте поменяны местами ссылки на спикеров Юрия Иванова и Варвару Грязнову. Harvard Business Review. Как потратить. Combined Shape Справочник компаний. Почему в программу сноса попало много добротных с виду домов, становится понятно, если зайти в гости к их жильцам. За фасадом кирпичной пятиэтажки по адресу: ул. Облик Москвы после реновации создадут 20 компаний По проектам пяти победителей конкурса построят реальные пилотные кварталы.

А было ли собрание? Программа реновации Москвы увеличилась на четверть За 15 лет из домов будет переселено около 1 млн человек. Ранее по теме: Москва начнет снос пятиэтажек с окраин. Лучшее — враг хорошего дома вошло в опубликованный на прошлой неделе итоговый список первого этапа сноса старого жилья в Москве.

Спрос на снос. Ранее по теме: Оборона реновируемой Москвы. Лучше жить не запретишь. Ранее по теме: Нервы реновации. Новости СМИ2.

Истории москвичей, желающих и не желающих попасть в программу реновации. Выпуск №6

Дом на Брестской ежегодно проводит множество масштабных мероприятий для жителей и гостей города: выставки и фотовыставки, конференции и форумы, фестивали и конкурсы. В новогодние праздники жители еще 16 домов в столице получили предложения о переселении в равнозначные квартиры в стартовых домах программы реновации. Недавно состоялись слушания по вопросам реновации в Можайском районе ЗАО. Участниками данных мероприятий стали не только люди, переезжающие из старых домов в новые, но и все неравнодушные к будущему Можайского.

Мэрия Москвы посудится за снос

Опубликованный на прошлой неделе список из домов, попавших в программу реновации, не окончательный. В московские суды могут поступить сотни исков с оспариванием результатов голосования: недовольные есть как среди жильцов домов, попавших под снос, так и среди тех, кто не попал, говорят активисты и подтверждают чиновники. Первый иск от желающих выйти из программы реновации был подан на прошлой неделе. Истцы просят признать недействительным включение дома в перечень голосования по программе реновации. Речь идет о построенной по индивидуальному проекту в г. Об иске жильцов дома на ул.

Москва опубликовала списки домов под снос

С года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с по год. К моменту завершения программы оказалось, что и среди домов несносимых серий, построенных в тот же период, много ветхого жилья — дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25—50 лет, эти сроки уже истекли или истекут в ближайшие годы. Чтобы не дать такому жилью превратиться в аварийное и непригодное для жизни, была разработана программа реновации: за 15 лет планируется снести более 5 тысяч домов, а на их месте построить современное комфортное жилье, срок эксплуатации которого, при надлежащем обслуживании и своевременном ремонте, составит более лет. Кроме того, программа реновации включает возведение в тех районах, где сносятся старые дома и строятся новые, объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник и мест досуга, а также развитие транспортной сети. Планируется благоустройство города по современным стандартам: озеленение, создание парков, велодорожек, спортивных площадок. В новых кварталах также планируется строительство дополнительных мест для парковки. Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в году составило список домов — претендентов на снос. В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии пятиэтажные многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки. Добротные комфортные пятиэтажные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выбраны дома под снос

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Москве восемь семей бросили в пятиэтажке под снос
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Эвелина

    Как должна происходить процедура по получению льготы для многих семей и т.д. на газ, свет и воду? Какое документы надо и обязательно нужна прописка для льготы на данной недвижимости?

  2. Римма

    Опять черный нал будет в почете.

  3. Аверкий

    Отдай свою машину!

  4. Ермолай

    Спасибо за полезное видео. Подскажите, что делать в следующей ситуации.

  5. erverro

    О, у вас там порыбачить можно)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных